Donaciones
Ofrecemos asesoramiento preventivo y resolutivo, adaptado a cada caso familiar o patrimonial.
Donaciones entre familiares
Las donaciones entre familiares son una forma habitual de adelantar una futura herencia o ayudar económicamente a hijos, nietos o cónyuges.
En HerenciaExperta te orientamos sobre la mejor forma jurídica y fiscal para realizar la transmisión, teniendo en cuenta la normativa autonómica de Málaga y Andalucía.
Nuestro objetivo es que el proceso sea transparente, seguro y beneficioso para ambas partes, sin cargas innecesarias ni problemas legales futuros.
Asesoramos en todo tipo de casos:
- Donación de vivienda o inmueble a hijos o nietos
Nos encargamos de todos los trámites legales y fiscales de la herencia, de principio a fin.
- Donación de dinero en vida
Aseguramos la continuidad y la óptima transferencia legal y fiscal del patrimonio y la empresa familiar.
- Donación con usufructo o reserva de uso
Gestionamos la sucesión legal, ya sea testamentaria o ab intestato, con total seguridad jurídica.
- Regularización y pago del Impuesto de donaciones
Resolvemos disputas familiares y protegemos su patrimonio ante posibles deudas hereditarias.
Donaciones Internacionales
Gestionamos donaciones internacionales o con bienes ubicados en distintos países, garantizando su validez legal y fiscal tanto en España como en el extranjero. Contamos con abogados expertos en Derecho internacional privado y sucesorio, que te asesoran en coordinación con notarios y autoridades extranjeras.
Donaciones entre familiares residentes en distintos países
La operación exige determinar la ley fiscal aplicable y revisar los convenios de doble imposición. Es clave evitar la doble tributación y cumplir con las normativas fiscales tanto del país del donante como del beneficiario.
Transmisión de inmuebles o cuentas en el extranjero
La donación de activos fuera de España requiere coordinar la fiscalidad, las formalidades y los requisitos de registro del país donde se ubica el bien con la legislación española. Esto eleva la complejidad legal y administrativa.
Legalización y traducción de documentos
Para que los documentos extranjeros sean válidos en España, deben ser legalizados (comúnmente con la Apostilla de La Haya) y traducidos oficialmente por un traductor jurado. Este paso es obligatorio para su presentación legal.
Gestión del impuesto de donaciones en España para no residentes
Cuando el donante o beneficiario no es residente fiscal en España, la liquidación del Impuesto de Donaciones sigue normas específicas. Se requiere una representación fiscal para asegurar el cumplimiento correcto de la normativa de no residentes.
Localidades
Donación con Usufructo
La donación con usufructo permite al donante ceder la propiedad de un bien manteniendo el derecho a usarlo o percibir sus beneficios (por ejemplo, alquilar una vivienda).
► Permite planificar la sucesión en vida
El usufructo es una herramienta clave para la planificación sucesoria. Al donar la nuda propiedad, se asegura la transferencia del bien a los beneficiarios de forma inmediata y controlada, evitando la complejidad de los trámites de herencia futuros.
► Reduce la carga fiscal de la herencia futura
El valor fiscal de la donación se reduce al descontar el valor del usufructo. De esta forma, el Impuesto de Sucesiones que deberán afrontar los herederos en el futuro será considerablemente menor, ya que solo tributarán por la consolidación del pleno dominio.
► Mantiene la seguridad del donante
Aunque la propiedad legal se ceda, el donante conserva el derecho vitalicio de uso y disfrute del inmueble, ya sea para vivir en él o para obtener rentas por su alquiler. Esto proporciona una seguridad económica y habitacional hasta su fallecimiento.
► Facilita la transmisión progresiva del patrimonio familiar
Este mecanismo permite ordenar y distribuir los bienes de manera gradual y transparente. Se evita que los herederos deban esperar a la tramitación de una herencia para ser propietarios, facilitando una transición patrimonial suave y bien estructurada.
Repartos en Vida
Una donación en vida y un reparto en vida son, en esencia, actos con un significado muy similar para la filantropía y el apoyo inmediato.
Ambos representan la transferencia gratuita de bienes, activos o capital de una persona (donante/repartidor) a otra (beneficiario/causa) mientras la primera aún está viva.
Este acto desinteresado permite que el impacto positivo de su contribución económica o patrimonial se materialice y se utilice de forma inmediata, apoyando nuestra misión sin esperar a una sucesión o herencia.
Es una forma de garantizar que su legado comience a operar hoy mismo.
Preguntas Frecuentes
¿Es más ventajoso fiscalmente donar en vida o esperar a la herencia?
Depende de la normativa autonómica. En Andalucía, las bonificaciones en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones pueden hacer que la donación sea muy ventajosa fiscalmente, especialmente en el ámbito familiar (donación a hijos). Analizamos su caso para determinar la mejor vía
¿Qué tipos de bienes puedo donar y qué implicaciones tiene la donación?
Se puede donar cualquier bien (dinero, inmuebles, acciones). Una vez donado, el bien sale de su patrimonio. La donación es irrevocable, salvo excepciones legales muy concretas, por lo que debe ser un acto planificado y consciente.
¿Cómo se calcula el impuesto a pagar por una donación de vivienda en Málaga?
La base imponible es el valor real del inmueble. El impuesto se liquida ante la Junta de Andalucía. Asesoramos para aplicar todas las reducciones y bonificaciones autonómicas disponibles para reducir la carga tributaria al mínimo legal.
¿Se puede donar un inmueble con reserva de usufructo?
Sí, es una práctica común. Permite al donante transferir la propiedad del inmueble (Nuda Propiedad) pero conservar el derecho a usarlo o alquilarlo (Usufructo) durante su vida, beneficiándose fiscalmente.
¿Es posible revocar una donación ya formalizada ante Notario?
Las donaciones son generalmente irrevocables. Sin embargo, el Código Civil permite la revocación por causas muy específicas, como la superveniencia o supervivencia de hijos o el incumplimiento de cargas impuestas al donatario.
¿Quién paga la Plusvalía Municipal en una donación de inmueble?
El donante (quien realiza la donación) es el responsable legal de pagar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), que grava el aumento de valor del suelo urbano durante su periodo de propiedad.
Contacta con nosotros
Estamos aquí para escucharle. Queremos conocer su caso y ofrecerle la solución legal y fiscal más clara.
Déjenos sus datos y le llamaremos para comenzar a gestionar su legado con la confianza y el rigor que nos caracteriza.
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